据彭博社当地时间17日报道，目前中国由于经济放缓加剧，社会供应过剩，这直接导致全国写字楼空置率达到自2008年以来的最高水平。

中国的写字楼市场正受到多种力量的冲击，空置率在全球商业中心中名列前茅。这些因素包括：海外公司正在等待美国贸易战结束后再签订新的租约;在繁荣时期建造的摩天大楼释放出一波供应;随着经济放缓，注重成本的租户正迁往更便宜的建筑。





世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc.)的数据显示，仅今年第三季度，中国17个主要城市的空置率就攀升至21.5%。

世邦魏理仕表示，上海浦东河畔的陆家嘴是亚洲最昂贵的商业区之一，但是今年上个季度陆家嘴的却空置率高达16%，高于三年前的3%左右。

据了解，三菱UFJ金融集团是迁出企业中的一员，该集团将总部迁到了外滩时代广场新大楼内的钱坦商务区，因为那里的租金比陆家嘴低到了50%左右。

世邦魏理仕的谢表示，除了中国上海，上季度中国17大主要城市中有14个城市的租金都出现了下降。





该公司中国研究部主管谢山姆(Sam Xie)表示，今年的办公楼空缺“激增”是自十年前全球金融危机以来最严重的一次。

据高力国际集团(Colliers International Group Inc.)的数据，香港在九年前还是未来的金融服务的中心，但是如今该地区却有三分之二之多的办公空间都是空置的。

为吸引租客，房东提供了包括更长的免租期在内的激励措施。

在深圳，有关部门提供了高达50%的租金折扣，以吸引租户到新兴的前海商业区。